"Безопасный дом"
Проект
« Островского Центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей».
«Безопасный дом».
Наши благотворители, попечители некоммерческий фонд « Формула Добра» приняли решение построить безопасный дом для детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, которые приняты на воспитание, реабилитацию до устройства в семейно-замещающие формы. Вот как описывает нашу совместную деятельность Президент Благотворительного фонда « Формула Добра» Гневашева Мария Владимировна:
Строительство каменного здания для детского дома
В апреле 2014 года несколько московских фондов провели благотворительную фотовыставку-аукцион «ЛонДом» в Галерее Классической Фотографии, которая положила начало сбору средств на строительство каменного дома Островского детского дома семейного типа в Костромской области, состоящего на сегодняшний день из очень симпатичных, но очень деревянных (пожароопасных) строений. По итогам мероприятия на строительство дома семейного типа наш фонд получил 675 734 рублей. К сожалению, два фонда, инициировавшие проект, заявили о своей неспособности развивать его дальше. По рекомендации Попечительского Совета фонда и на основе решения Собрания учредителей фонда мы продолжили развивать проект строительства современного благоустроенного дома для детей самостоятельно.
Островский детский дом в поселке Островский Костромской области мы считаем одним из лучших. Директор и сотрудники (педагоги и воспитатели) -высокопрофессиональные специалисты и неравнодушные люди, искренне любящие своих детей и нацеленные на максимально возможный результат в деле их воспитания, образования и коррекции (там, где это требуется). Это составляет надежную профессиональную базу для реализации проекта создания Нового Дома для детей.
Подписанный с Департаментом социальной защиты населения Костромской области Договор о сотрудничестве в реализации социально-значимых проектов на территории области создает необходимый для такого сложного проекта, как строительство дома для детского учреждения, благоприятный климат административной лояльности на региональном уровне.
Наш детский дом - небольшой, рассчитан на 20-22 ребенка. Там живут дети с нормальными показателями здоровья и дети с ограниченными возможностями здоровья.
После перерегистрации устава в сентябре 2015 года, предпринятой для реализации новых норм законодательства в деятельности детского дома, детский дом стал называться Государственное Казенное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Костромской области «Островский Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей». Теперь это полифункциональный центр, реализующий целый комплекс взаимосвязанных задач:
- дом для проживания детей-сирот, причем с любым статусом здоровья
- центр семейного устройства детей
- центр временного пребывания детей, оказавшихся в сложной жизненной ситуации
- школа приемных родителей
- центр контроля и сопровождения замещающих семей
- центр мониторинга и сопровождения выпускников (постинтернатное сопровождение)
• центр психолого-педагогической и коррекционной помощи семьям с детьми и детям
Таким образом, очень скоро Островский детский дом станет настоящим системообразующим центром социального притяжения для Костромской глубинки. Это будет универсальная организация по предоставлению социальных услуг населению в районе, удаленном от столицы губернии.
Это обстоятельство и определило цель нашего проекта: создание совершенно Нового Детского Дома, единственного в своем роде, поскольку он будет изначально построен
• и с учетом новейшего законодательства, отвечающим требованию обеспечить проживание детей по семейному типу (Постановление правительства № 481),
• и с учетом новых СанПинов для учреждений для детей-сирот
(Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 09.02.2015 N 8 "Об утверждении СанПиН 2.4.3259-15 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (вместе с "СанПиН 2.4.3259-15. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы...") (Зарегистрировано в Минюсте России 26.03.2015 N 36571),
• и с учетом потребностей детей с овз.
Общие подходы к проектированию дома прежде всего подчинены требованию гармоничного размещения детей с ограниченными возможностями здоровья (широкие дверные проемы для детей-колясочников, специальные туалеты, пандусы) и создания по- домашнему уютных и просторных помещений для жизни детей. Дом планируется небольшим, двухэтажным и очень красивым.
Реализация нашего проекта заняла немного больше времени, чем нам представлялось изначально нужным, потому что мы пошли по сложному, но верному пути приобретения земли в аренду как независимые арендаторы, а впоследствии - и собственники. Альтернативой было строить дом на участке, принадлежащем детскому дому, а, следовательно - государству, что мы посчитали делом рискованным. Мы не сразу нашли участок рядом с детским домом, который бы вышел на тендер для аренды. Мы его ждали.
В 2014 году была проделана большая и сложная работа по осуществлению необходимого для любого строительства подготовительного процесса -
выбор земельного участка для строительства дома для детей, согласование местоположения границы земельного участка. В начале августа 2014 года администрация Островского муниципального района выделила участок земли
из земель населённых пунктов, расположенный по адресу Костромская область, Островский район, п. Островское, улица Кинешемская, дом 19А, площадью 1200 кв. метров для строительства нашего дома рядом с «Домом Надежды».
Далее проходили согласования намеченных проектных решений и технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям объекта и, наконец, произошло подписание договора на аренду земли.
Победой 2014 года были: Постановление Администрации Островского муниципального района Костромской области «Об утверждении границ земельного участка» от 23 декабря 2014 , Кадастровая выписка о земельном участке и Договор аренды земельного участка № 208-2914 от 25 декабря 2014 года.
В 2015 году мы продолжили нелегкий путь по оформлению исходно-разрешительной документации. Были проведены инженерно-геодезические, инженерно-геологические и экологические изыскания, выполненные по договорам подряда, был подписан договор об осуществлении технологического присоединения к электросетям нашего объекта, договор подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и муниципальной канализационной сети. 26 февраля 2015 года Администрация Островского муниципального района подписала Постановление «Об утверждении градостроительного плана земельного участка».
Это позволило нам перейти уже к практическому выбору проектной организации для создания Проекта строительства нашего дома. Был проведен тендер, в результате которого выбрано ООО «Областной проектный институт» г. Костромы. Договор подряда на проектирование был заключен 22 июля 2015 года и после ряда совместных с костромскими разработчиками совещаний 8 декабря 2015 года был согласован и подписан Проект Дома.
Итоговой Победой 2015 года было получение Разрешения на строительство № 44-515-54-2015 от 23 декабря 2015 года.
Как видите, мы двигались медленно, но неотвратимо. Темпы реализации проекта были заданы логикой бюрократических форматов и желанием сделать адекватный заявленным целям проект.
По нашему плану строительство детского дома рассчитано на 2 года. События, запланированные на 2016 год :
- Проведение тендера на выбор строительной организации в феврале
- Заключение договора подряда на строительство дома в марте
- Закладка фундамента и возведение коробки здания в течение года
- Фандрайзинговые мероприятия для восполнения дефицита бюджета проекта
Мы надеемся справиться с этой задачей в текущем году и в 2017 году приступить к внутренним отделочным работам и обустроить дом мебелью и всем необходимым.
